part 1：区位篇
经过一番吐血整理，楼主整理到这个片区附近的部分楼盘。大家请看
大鳄云集有木有！竞争激烈有木有！
艾玛，楼主一路上，感受到的是啥，简直就是房产一条街。（还不止一条有木有！）
玫瑰庭院紧靠世园会，那环境，真不是楼主夸啊。楼主知道东李看天空都是相当蓝蓝滴~就酱紫~
所以在这一点上，楼主要很公正的说，这还是没有太多的优势滴。那么附近的百果山、世园会能加分不？
今天天变得果然快啊，又阴天了。。。
远远的那个山，就是百果山森林公园。虽然楼主能看到这个山，但是走过去略远啊，楼主这两条腿不知何时能走到。。。
售楼处门口还有这样一个小“湖”？不过不是这个小区的，看看也好~
附近的山不少，楼主默默可以给加个分。
part2：产品篇&价格篇
为啥楼主要把这两部分一起写呢？（难道要把别墅和高层放在一起比较啊喂！这还有比较性嘛。。。）
吐槽到此结束，言归正传，说说正题
玫瑰庭院整个项目来说，含有两栋小高层、若干多层洋房和若干别墅。楼主为啥木有说这个若干是多少呢？反正就是为了突出这个小高层比较少。。。
从图上标注的楼盘来看，距离玫瑰庭院最近的是适园雅居，这里是十五栋多层均价9500元/平；相对较近的新城香溢紫郡产品为多层&高层，价格待定；海尔博悦兰庭产品为小高层、高层，均价9400元/平……
就价格而言，楼主觉得玫瑰庭院的小高层和洋房产品并不占优势，反而让人觉得相对来说价格略高，不过，听说小高层和洋房已经处于清盘阶段了（囧，那还说的这么热闹。。。）
不过，就产品的丰富度而言，这里涵盖的产品相对较丰富，有别墅项目，别墅东西区，西区位置较高吧。
因为楼主这里图片内容有限，先放点玫瑰庭院的图片
图中间的、颜色较浅的这栋楼就是玫瑰庭院的小高层。
小高层10#门前的信箱，3个单元。
洋房，相对于小高层，洋房的数量较多一些。
刚刚也提到了这个小区的小高层和洋房已经清盘阶段了，人家已经交付了呢。
这是小区的别墅项目。艾玛，原谅楼主的少见多怪，在小区里多走了一会儿，楼主好像真的是第一次见到别墅，以前都是看电视的说。
有酱紫的车库
还有酱紫的车位
也不知道是谁家这么可爱呢，还种了点小蔬菜，额，只是楼主不认得。。。
part3：配套篇
说到这里，楼主真的是要吐槽了。
为啥？玫瑰庭院这边听说是有沿街底商的，大概建面3000平。但是，学校呢，学校怎么办？只有一个12班的双语幼儿园，感觉好忧桑有木有！难道从小学开始，就要坐上公交车去上学？不论是一站还是三站还是五站公交，请问这有什么区别啊喂，终究是一个家长送觉得好麻烦啊，不送又不放心的纠结。。。
说到公交，楼主来不是乘坐公交车嘛，公交站台是酱紫的，公交线路是酱紫滴
641路和128路，大家可以对照下看看有木有适合自己的线路。
好吧，说完了学校、公交、底商，还要说说商场。
听说，在小区的西北方向，会建一个农贸市场，楼主初听到的时候，心里的os是，嗯，不错，这总归还是有买菜的地方，日常还是能挺方便的。当问到啥时候能建好，哎，感觉被泼了冷水，答曰：不造（人家不是这么说的，楼主只是简化了一下哈）你能体会楼主这过山车一样的心情么，你能吗？
后来，又提到，将来会有李沧麦凯乐！哎呀，这个好啊，问：在哪里呢？~答曰：未定。。。
感觉又中了好多箭。。。（先去养个伤。。。）
楼主能不吐槽嘛，楼主看到，适园雅居小区门口还有小店呢。听说，和达璟城有建面2.4万方商业；听说卓越皇后道自身规划建面约4万平米商业配套；听说……
哎呀，感觉心里拔凉拔凉的。。。
难道是不同的项目预计人口数量相差太多？但是，面对太多的未定，楼主终究是不开心。。。你呢？
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今天早上，楼主老早就醒了，为啥？（难道是梦中的鸡腿被抢了？）并不是好嘛！一大早就听到了雨声，楼主这个郁闷啊。。。今天难道要冒雨踩盘？
不过！天气简直“翻脸比翻书还快”，也就八点多吧，别说雨了，地面都已经干了大半！啊呀，这么好的天气，吹着秋风，背着相机“卡卡卡”好像还挺文艺范的~
走起~
今天要去玫瑰庭院，有点远啊，楼主乘了两班公交车才到，心里想着：好饭不怕晚（都想哪去了，怎么又是吃。。。）
说到玫瑰庭院，楼主不仅想到东李啊，那可是大鳄云集啊。“遥想公瑾当年，小乔初嫁了……”打住，应该是遥想东李大盘聚集，玫瑰庭院优势何在？
今天，就和楼主一起揭秘啊~
楼主乘着公交车到的时候就是酱紫一条路啦~
默默说一句，这还是路上车多点的时候，可能好几分钟都木有一辆车。。。
安慰自己一句：这样，咱不担心堵车。
今天天气不错，额，这个时候大概还有点晒，背着大包，雄赳赳气昂昂的走上售楼处（其实就是有点小激动而已~）
表激动，马上就看到售楼处啦
赶脚也是略洋气呢~
再上来两张图，分别是玫瑰庭院的区位图和玫瑰庭院的沙盘图。是不是有点远看不清楚？其实楼主手绘了一张区位图，奈何自己的绘画功底大大退缩，只得语言文字表达了。。。
项目北面天水路，南面世园大道，东面清溪路，售楼处就在清溪路上。项目的西面就是世园会啦，好大的一片有木有！